3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая...


^ 3.Порядок сдачи-приемки работ


3.1. После подписания реального Соглашения уполномоченный представитель ПОДРЯДЧИКА вместе с уполномоченным представителем ЗАКАЗЧИКА создают осмотр крыши и фиксируют состояние крыши в Акте осмотра.

3.2. После выполнения ПОДРЯДЧИКОМ Работ уполномоченный представитель ЗАКАЗЧИКА осматривает и воспринимает 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... выполненные Работы (итог выполненных Работ), а при обнаружении отступлений от критерий реального Соглашения, ухудшающих итог Работ, либо других недочетов в Работах немедля заявляет об этом ПОДРЯДЧИКУ. Итог выполненных Работ, выявленные недочеты Стороны 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... фиксируют в Журнальчике выполненных работ.

3.3. В случае обнаружения ЗАКАЗЧИКОМ недочетов, также отступлений от требований, предусмотренных статьей 2 реального Соглашения, ЗАКАЗЧИК имеет право отрешиться от приемки Работ (результата Работ) до исправления обозначенных 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... недочетов ПОДРЯДЧИКОМ.

3.4. В конце месяца по результатам приема-сдачи Работ, выполненных ПОДРЯДЧИКОМ в течение месяца, и на основании данных Журнальчика выполненных работ ПОДРЯДЧИК составляет, подписывает и направляет ЗАКАЗЧИКУ Акт сдачи-приемки работ 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая..., который служит юридическим доказательством выполнения ПОДРЯДЧИКОМ собственных обязанностей и основанием для оплаты выполненных Работ, и соответствующим образом оформленную счёт-фактуру. К отчёту в неотклонимом порядке прилагаются фото изготовленные перед проведением работ и после 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... по каждому объекту недвижимости раздельно.

3.5.ЗАКАЗЧИК в течение 7 дней должен подписать Акт сдачи-приемки работ либо представить ПОДРЯДЧИКУ целевый отказ от его подписания. Если в установленный реальным пт срок ЗАКАЗЧИК не 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... подпишет Акт сдачи-приемки работ и не предъявит целевый отказ от его подписания, Работы, выполненные ПОДРЯДЧИКОМ в течение месяца, будут считаться выполненными соответствующим образом и принятыми на основании Акта сдачи-приемки 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... работ, подписанного ПОДРЯДЧИКОМ.


^ 4. Техническое задание на Абонентское сервис кровель


Предварительный шаг - проводится в период с 01 ноября до 01 декабря;

Заключительный шаг - проводится в период с 01 марта по 31 марта.


^ В предварительный и заключительный этапы производятся последующие работы:

По окончанию 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... предварительного шага Исполнитель подписывает вместе с Заказчиком Акт готовности объекта к зиме.


Основной шаг - работы проводятся в ноябре, декабре, январе, феврале, марте.


На основном шаге проводятся последующие работы:

- вывоз снега с погрузкой (делается в течение 24 часов Исполнителем с момента заявки Заказчика и оплачивается Заказчиком дополнительно исходя 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... из объёма снега и наледи в зимний сезон) в объёме более 8 м.куб. по одному объекту недвижимости

По окончанию основного шага Исполнитель подписывает вместе с Заказчиком Акт осмотра состояния крыши после окончания зимнего периода 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая....


Вывоз снега с погрузкой оплачивается Заказчиком дополнительно в рамках критерий реального Контракта с предоставлением отчётных документов.


Приложение №4

к закупочной документации


Соглашение об уровне сервиса по клинингу


^ 1. Область внедрения


Истинное Соглашение устанавливает общие требования к качеству выполнения 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... работ, допустимые отличия, метод контроля свойства и порядок действий Сторон по устранению несоответствий и разрешению разногласий при выполнении работ по проф всеохватывающей уборке обслуживанию внутренних помещений и территорий.

Истинное Соглашение отменяет и делает 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... недействительными все другие условия, которые были бы приняты Сторонами до подписания реального Соглашения.

2. Терминология

2.1 Ответственное лицо Заказчика - сотрудник Заказчика, уполномоченный представлять его интересы в процессе выполнения работ, оценивать качество выполнения работ и 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... подписывать Акты сдачи-приемки выполненных работ.

2.2 Ответственное лицо Исполнителя – сотрудник Исполнителя, уполномоченный организовывать определенные Контрактом работы и подписывать Акты сдачи-приемки выполненных работ.

Работа – итог взаимодействия Исполнителя и Заказчика либо внутренняя 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... деятельность Исполнителя по ублажению потребностей Заказчика в сохранении эксплуатационных параметров и поддержании в чистом состоянии поверхностей, различающихся по виду, предназначению и материалам, из которых они сделаны и территорий зависимо от степени 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... их загрязнения.

Объект – место выполнения работ, адресок которого указан в Договоре.

Допустимое отклонение – согласованное меж Исполнителем и Заказчиком отклонение от установленного уровня свойства, при котором услуга принимается как выполненная.

Несоответствие – отклонение от установленного уровня свойства 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая....

Устранение несоответствия – ликвидация последствий, появившихся в итоге невыполнения требований по качеству.

Корректирующее действие – комплекс мероприятий, предпринятых для устранения предпосылки найденного несоответствия, в целях предотвращения его повторного появления.

Предупреждающее действие – действие 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая..., заблаговременно предпринятое для устранения способности возникновения несоответствия по качеству.


Гарантии свойства

Исполнитель гарантирует, что:


3. Организация контроля свойства

3.1. Контроль свойства выполняемых работ по проф всеохватывающей уборке и обслуживанию внутренних помещений и территорий является составной частью реализации заключённого Контракта.

3.2. Контроль свойства выполняемых работ осуществляется как со стороны 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... Исполнителя, так и со стороны Заказчика.


3.1. Контроль свойства Исполнителем

3.1.1. Контроль свойства осуществляется Исполнителем как в процессе, так и после выполнения работ.

3.1.2. Контроль свойства выполнения работ производят:

Служба свойства Исполнителя производит контроль свойства, выполненных работ методом:

    • прилегающей местности,

    • подъездов,

    • тротуаров,

    • канализационных люков,

    • наружной отделки строения,

    • кровельных свесов,

    • оконных просветов,

    • остекления,

    • крыльца,

    • козырьков,

    • водосточных труб,

    • кондюков,

    • маркетинговых вывесок,

    • уличного освещения 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая...,

    • мусорной площадки,

    • состояние разметки на парковке.

  • пола и плинтусов,

  • стенок,

  • предметов интерьера,

  • мебели,

  • инструментария,




  • грязезащитных ковриков,

  • уличных баков, пепельниц,

  • отделки помещений,

  • маркетинговых и информативных вывесок,

  • потолков,

  • лестниц,

  • огораживаний,

  • предметов интерьера,

  • мебели 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая...,

  • радиаторов,

  • освещения.

  • дверей,

  • замков,

  • унитазов,

  • раковин,

  • сушителей для рук,

  • диспансеров,

  • бойлеров,

  • канализации и водопровода





3.1.3. Порядок подготовки, проведения и представления отчетности о результатах внутренних аудитов свойства выполненных работ на Объектах Заказчика устанавливается действующими 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... корпоративными процедурами и должностными инструкциями служащих Службы свойства Исполнителя.

3.1.4. Дата проведения внутренних аудитов согласуется с Ответственным лицом Заказчика заблаговременно.

3.2. Контроль свойства Заказчиком

3.2.1. Заказчик производит периодический контроль свойства выполнения работ Исполнителем с отражением 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... результатов контроля в Бланке проверки свойства на объектах, находящихся в управлении ЗАО «Лидер-Инвест» (Приложение №2 к Соглашению об уровне сервиса ).

3.2.2. Контроль свойства выполнения работ Исполнителя со стороны Заказчика на Объекте производит Ответственное лицо Заказчика.

3.2.3. Порядок 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... воплощения контроля Ответственным лицом Заказчика на Объекте устанавливает Заказчик.

3.2.4. Выявленные Ответственным лицом Заказчика замечания и не устраненные в согласованные сроки, вносятся в Лист замечаний (Форма Листа замечаний - Приложение № 1 к Соглашению об уровне 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... сервиса ).

Понижение оплаты выполненных работ делается из расчета:

Pсниж= Sубир х Kкат х kоцен х Nдн х 10 ;

где Pсниж - понижение оплаты (руб.), без НДС;

Sубир - площадь помещений, Kкат – цена уборки 1-го 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... м2 в денек, зависимо от категории помещения либо цена уборки 1-го м2 местности в денек, зависимо от сезона.Kоцен – оценочный коэффициент

kоцен = 1 – помещение либо территория не убиралось;

kоцен = 0,5 – помещение либо территория убиралось неудовлетворительно;

kоцен 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... = 0,15 - помещение либо территория убиралось удовлетворительно ;

Nдн – количество дней

^ 4. Порядок проверки свойства уборки

4.1 Качество выполнения Исполнителем всеохватывающей уборки отражается Сторонами в Бланке проверки свойства на объектах, находящихся в управлении ЗАО «Лидер-Инвест» (Приложение №2 к 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... Соглашению об уровне сервиса). В случае наличий замечаний по уборке оформляется Лист замечаний (Приложение №1 Соглашению об уровне сервиса ).

4.2 Выполнение работ по элементам отмечается Заказчиком в Бланке по пятибалльной системе (от 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... 1 до 5).


5. Взаимодействие Сторон

5.1. Стороны в неотклонимом порядке информируют друг дружку обо всех конфигурациях объемов и свойства работ, также других конфигурациях, влияющих на качество работ.

5.2. Возникающие замечания и пожелания по качеству выполнения работ Заказчик передает 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... Исполнителю через Ответственное лицо на объекте.

6. Разрешение разногласий

6.1. При появлении разногласий Стороны должны сделать все вероятные деяния

для их решения методом конструктивных переговоров.


Приложение №1

к Соглашению об уровне сервиса


Лист замечаний

Дата: «___»___________20__г.


Объект 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая...:________________________________

Адресок:_________________________________


Дата

Объект

Убираемая площадь

Кол-во дней

Категория помещений

Понижающий коэф.


Сумма понижения



































































Всего:






Ответственное лицо Заказчика

___________________ ________________ _____________

^ ФИО Подпись Дата


Ответственное лицо Исполнителя

___________________ ________________ _____________

Ф.И.О Подпись Дата


Приложение №2

к Соглашению об уровне сервиса


Бланк проверки свойства

на объектах ЗАО «Лидер 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая...-Инвест»

Адресок объекта ________________________________

Время проверки: ________________________________

Текущий месяц: ________________________________




Дата проверки


Регламент














































Итого (оценка по каждому виду регламента)

  

1

Присутствие на объекте работника (укомплектованность штата в согласовании с графиком)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




2

Внешний облик работника (наличие формы, ее внешний 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... облик и опрятность)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




3

Уборка офисных помещений (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




4

Уборка входной группы (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




5

Уборка коридора (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




6

Уборка санузлов (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




7

Уборка лестниц   (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




8

Технические помещения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




9

Наличие инструментария (его исправность, в 3.Порядок сдачи-приемки работ - Бизнес-центры: «Милютинский», «Композиторский», «Бобров», «Петровский» Настоящая... т.ч. моющие средства и расходные материалы)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




10

Уборка прилегающей местности (по Регламенту)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 































Итого (общая оценка по качеству уборки)






3razrabotka-modelej-prakticheskogo-ispolzovaniya-eor-novogo-pokoleniya-v-uchebnom-processe.html
3realizuemie-obrazovatelnie-programmi-utverzhdeno.html
3rol-belkov-v-processah-zhiznedeyatelnosti-dopusheno-orelgtu-dlya-ispolzovaniya-v-uchebnom-processe-v-kachestve-metodicheskih.html